Tuzla’da İmar Sorununa Çözüm! Meclisten Kritik Emsal Kararı

Tuzla Belediyesi’nin Eylül ayı meclis toplantısının ikinci oturumunda, ilçede uzun süredir tartışma konusu olan emsal transferi uygulamalarıyla ilgili kritik bir karar oy birliğiyle kabul edildi. Karar, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15/b maddesi kapsamında hazırlandı ve 2016 yılında yürürlüğe giren “İmar Hakkı Transferi Yönetmeliği” temel alınarak şekillendirildi.
Kararın İçeriği Neleri Kapsıyor?
Yeni düzenlemeyle birlikte, Tuzla sınırları içinde inşaat ruhsatı almış ancak emsal transferi eksikliği nedeniyle mağduriyet yaşayan yapılar için çözüm süreci başlatıldı. Kararın kapsamı şu şekilde özetlenebilir:
• Emsal transferi eksik olan yapılar için tamamlayıcı düzenlemeler getirildi.
• Kat mülkiyeti kuramayan ve bu nedenle dairelerini satamayan vatandaşlar için yeni bir hukuki zemin oluşturuldu.
• Sokak rayiç bedeli üzerinden alınan harçların, doğrudan kamu yararına kullanılması yönünde düzenleme yapıldı.
• Bu karar sayesinde, ruhsatlı ancak imar hakkı eksikliği nedeniyle işlem yapamayan mülk sahiplerinin önü açıldı.
Sürecin Devamı ve Onay Mekanizması
Karar, Tuzla Kaymakamlığı tarafından onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. Bu onayın ardından, ilgili yönetmelik çerçevesinde uygulamalar başlayacak ve vatandaşların yaşadığı mağduriyetlerin giderilmesi hedeflenecek.
Başkanın Açıklaması
Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, alınan kararın ilçedeki imar süreçlerini daha şeffaf ve adil hale getireceğini belirterek, “Bu adım, hem vatandaşlarımızın haklarını korumak hem de kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak açısından çok önemli” ifadelerini kullandı